近日，記者走進(jìn)保亭黎族苗族自治縣保城鎮(zhèn)紅霞小區(qū)，映入眼簾的是一幅宜居秀美的畫卷：小區(qū)內(nèi)的道路潔凈如洗，花草樹木疏密有致，26棟樓房靜靜地矗立其中，與花草樹木相映成趣。

　　“小區(qū)的綠化工程、圍墻建筑、配電房設(shè)置、消防管道安裝工程，以及安全監(jiān)控系統(tǒng)等基礎(chǔ)配套設(shè)施均已完工。目前，我們正全力攻克供電這一最后堵點(diǎn)，力爭在2025年底交付給職工入住。”金江農(nóng)場公司相關(guān)負(fù)責(zé)人說道。

　　即將交付的紅霞小區(qū)一景。

　　項目擱淺 惠民工程淪為“老大難”

　　紅霞小區(qū)是原海南省國營金江農(nóng)場的職工保障性住房建設(shè)項目，規(guī)劃建設(shè)26棟樓共1100套住房，2011年由原海南省農(nóng)墾總局正式立項并動工建設(shè)，承載著職工的安居期盼。

　　然而，建設(shè)之路并非坦途。由于原規(guī)劃設(shè)計不完善、拆遷及場地整理難度過大、不可預(yù)見工程增加以及施工方資金鏈斷裂等原因，項目于2015年至2017年期間無奈陷入停工狀態(tài)，整體工程進(jìn)度僅達(dá)到原設(shè)計的50%。曾經(jīng)備受期待的惠民工程，就此淪為令人困擾的歷史遺留問題。

　　“手續(xù)不全是最大障礙。”金江農(nóng)場公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，因農(nóng)墾體制問題，該項目此前僅在原海南省農(nóng)墾總局申報立項，未在保亭縣內(nèi)辦理報規(guī)報建手續(xù)。2018年在推進(jìn)國有農(nóng)場社會職能屬地化改革過程中，該項目因手續(xù)不全被劃入“兩違”整治清單，配套工程報建也受到嚴(yán)重影響。

　　這一“民心工程”受阻，不僅讓職工揪心，也成為金江農(nóng)場公司信訪工作中如鯁在喉的痛點(diǎn)難點(diǎn)。

　　接力攻堅 逐個破解歷史難題

　　紅霞小區(qū)的停工以及演變?yōu)闅v史遺留問題，不僅緊緊牽動著民心民意，還事關(guān)企業(yè)發(fā)展。

　　“必須克服萬難，圓職工‘安居夢’!”自2017年金江農(nóng)場公司成立以來，歷屆公司黨委都將解決紅霞小區(qū)歷史遺留問題視為工作的重中之重。

　　然而，該項目遺留問題時間跨度大、涉及面廣、情況復(fù)雜，破解這些難題既需要投入大量的時間、人力與物力，又需要堅韌不拔、鍥而不舍的攻堅精神。

　　一方面，該公司黨委及時向海墾集團(tuán)黨委以及屬地保亭縣委、縣政府匯報情況，積極爭取多方支持，并多次召開墾地融合會議，凝聚各方合力，為項目推進(jìn)注入新活力。另一方面，公司廣拓渠道、多方協(xié)調(diào)，千方百計籌集資金，為項目建設(shè)提供堅實(shí)的資金保障。同時強(qiáng)化工程管理，確保各環(huán)節(jié)高效有序推進(jìn)。

　　在海墾集團(tuán)黨委和保亭縣委、縣政府的大力支持下，金江農(nóng)場公司逐步著手解決相關(guān)問題：

　　補(bǔ)齊手續(xù)短板。編制小區(qū)二期配套工程可研報告，以及完成規(guī)劃修編和規(guī)劃調(diào)整、小區(qū)房屋質(zhì)量檢測等工作。

　　重啟工程建設(shè)。2019年，通過司法程序成功啟動尚未開建的兩棟房屋的建設(shè)工作;同時完善一期7棟共計308套住房的部分配套工程建設(shè)，于2020年10月實(shí)現(xiàn)首批交房。

　　完善關(guān)鍵配套建設(shè)。2023年，啟動小區(qū)圍墻、大門工程、關(guān)聯(lián)工程、小區(qū)二期室內(nèi)消防設(shè)施與管道安裝工程等招標(biāo)建設(shè)。

　　全力沖刺收尾。2024年下半年至今，進(jìn)一步加強(qiáng)項目收尾工程建設(shè)，先后完成2棟配電房驗(yàn)收;供電室外配套工程、圍墻綠化工程及消防管道安裝;實(shí)現(xiàn)供水抄表到戶;完成小區(qū)值班房建設(shè)、小區(qū)與主干道道路接通硬化工程等。

　　沖刺交房 全力打通“最后一公里”

　　為了確保紅霞小區(qū)二期19棟樓792套住房年底順利交房，金江農(nóng)場公司新一屆領(lǐng)導(dǎo)班子成立了紅霞小區(qū)歷史遺留問題處置工作專班(領(lǐng)導(dǎo)小組)，并抽調(diào)精干力量組建了9個工作小組，分類施策、分步推進(jìn)，各項工作都在穩(wěn)步推進(jìn)。

　　即將交付的紅霞小區(qū)一景。

　　“在公司黨委的高度重視與持續(xù)推動下，紅霞小區(qū)項目整體已步入收尾階段。當(dāng)下，我們正積極協(xié)調(diào)各方，自籌資金170萬元，用于重新補(bǔ)齊缺失電纜的堵點(diǎn)，全力攻克供電這一‘最后一公里’的關(guān)鍵難題?！苯鸾r(nóng)場公司相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者。

　　目前，紅霞小區(qū)二期電纜補(bǔ)齊項目已在海墾集采平臺招標(biāo)，供水管道已鋪設(shè)，配套設(shè)施準(zhǔn)備初驗(yàn)，電梯驗(yàn)收前的設(shè)備自查工作已完成;小區(qū)土地詳細(xì)規(guī)劃調(diào)整和變更土地性質(zhì)已通過保亭縣政府補(bǔ)辦用地手續(xù)合法化;在保亭縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的指導(dǎo)下，已聘請有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)做消防檢測報告;海墾物業(yè)集團(tuán)已入場指導(dǎo)物業(yè)工作，并為下一步全面接管紅霞小區(qū)物業(yè)管理做前期準(zhǔn)備。

　　紅霞小區(qū)二期19棟樓792套住房，承載著職工們對安穩(wěn)家園的殷切期盼。從項目擱淺到全力攻堅，從歷史遺留問題到即將交付的安居家園，這背后是金江農(nóng)場公司黨委的堅定決心，是各方工作人員的辛勤付出，更是黨和政府對民生福祉的高度重視。

　　來源 | 海南農(nóng)墾報

　　記者 | 楊瓊文